刘阳认为，既然选择了从事这个行业，就要有从事这个行业的觉悟，不能怕累，不能怕辛苦，受不了就辞职呗。

整顿好内部之后。

接下来就是整顿外部。

刘阳派出一些人手去外面暗查，为了提升大家的积极性，刘阳特意规定，谁发现的问题多，谁就能获得更高的奖金，甚至会得到升职奖励。

在奖金和升职的刺激下，大家都牟足了劲去查问题，这一查还真查出了不少问题……

刘阳把大家送上来的资料看了一遍，发现目前最严重的问题是“学区房”问题。

什么叫学区房？就是紧挨学校的房子，这种房子最容易卖掉，而且价格也是相当的高。

尤其是，这几年出了“就近入学”的规定，让学区房更加的吸引人了，价格也是节节攀升。

打个比方吧。

a小区和b小区同在市区，周边环境都差不多，但是a小区旁边有一所小学，而b小区周围没有学校，所以a小区的房价就要比b小区高出好多。

任何东西一旦和利益挂钩，就会引发一些人的炒作，在炒作的过程中，就会出现各种各样的问题。

甚至有一些学校和一些开发商有勾结，故意放出风声来，说购买这个开发商建造的小区，就可以让孩子进入学校上学，这样一来，这个开发商建造的房子就会引发疯抢，短时间内销售一空，而且价格还很高。

开发商赚足了钱，当然要给学校一些好处了，至于给多少好处……那就是秘密了。

还有一种情况。

一些神通广大的开发商提前得知某个地方会盖新学校，在消息还没有散布出来的时候，这些开发商就会利用各种关系提前在新学校附近买下地皮，等盖新学校的消息出来了，地皮的价格就会暴增，这个时候开发商可以选择以高价售卖地皮，也可以选择该小区，盖好后再以高价卖出去。

不管选择哪一种方式，最终都会赚的盆满锅满。

总而言之一句话：因为学区房的问题引发出来的乱子多不胜数。